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會計師寰宇觀點

與大眾分享關於美, 中, 台, 港之會計, 稅務及財務相關訊息.

Thursday, February 24, 2011

台灣訂「特種貨物及勞務稅條例」草案, 將課徵包括房產暴利在內的「奢侈稅」


 (新聞來源: 02/25/2011聯合報)


新聞摘要:

基於打擊房市投資客炒作,遏止財富分配不均, 財政部將對奢侈消費行為與項目課徵「奢侈稅」:

不動產: (房屋及土地)
1. 對象:
    持有非自用不動產兩年內即轉手之出售人
2. 稅基:
    房屋稅原按「評定現值」, 土地稅原按「公告現值」, 皆改為「實際交易價格」課稅
3. 稅率:
    持有房地產一年內課徵10%,一到兩年內課徵15%的特種銷售稅。


 香港政府為防止炒作房價,有額外課「印花稅」,其中持有不動產半年內轉售者,要額外繳付十五%的印花稅;半年到一年內要繳十%;一年到兩年內要繳五%。



高價財貨與勞務
1.對象:
  300萬元以上的私人汽車、遊艇、飛機,以及50萬元以上的皮草、珊瑚等保育類貨物及製品,還有50萬元以上的俱樂部會員證。
2. 稅基:
     出口價或進口價
3. 稅率:
    百分之十

**不動產交易未設課稅門檻
**自用住宅則不在加稅之列


(閱讀完整新聞......)

Wednesday, February 23, 2011

上海房產稅最高0.6%


2011-02-24 01:23    台灣工商時報 記者林殿唯/綜合報導

 
上海市昨(23)日公布房產稅的徵收標準,最高稅率為0.6%,但不動產業者普遍認為此舉在稅制上的象徵意義較大,對於抑制房價的效果有限,但將直接導致租金上漲。

 新華社援引上海市地稅局的消息指出,單價超過每平方公尺28,426元人民幣(下同)的新建住房徵收0.6%的房產稅,若低於此價格,則稅率為0.4%。該價格標準則是依據上海統計局房價數據制定,並非平均房價。

 上海衛明不動產策劃智庫總經理蔡為民表示,房產稅對於房價幾乎沒有影響,但由於持有房屋的成本增加,反而會造成房租上漲。

 上海曾在1月公布,房產稅暫以交易價格的70%徵收,若以每平方公尺3萬元的價格計算,每年所需繳納的房產稅約為1.26萬元,與購屋成本相比根本就是九牛一毛,但對於房東來說,相當於每個月要多負擔1,260元的稅,自然會設法轉嫁。

 房地產業者表示,近來各地所推出的「限購令」對於房市的衝擊最大,以上海為例,今年以來的交易量已經下滑60%,房價也下滑約5%,而市場更預期房價將進一步下跌,加強潛在購屋人的觀望心態。

 蔡為民預測,交易量持續下滑的情況若持續,上海地區很可能在3月出現房仲業者倒閉潮,甚至建商也會開始降價求售,但對於有意在上海購置住宅的台灣民眾來說,今年倒不失為是考慮進場上海房市的好時機。

Friday, February 18, 2011

中國大陸盯移轉訂價 台商恐課重稅

中國時報 2011.02.18
【A21版+記者王信人/台北報導】




 
    大陸稽查跨國公司移轉訂價的力度越來越強,2010年共對176家公司調高所得,補稅26億人民幣(以下同),平均1家1,450萬元,比2009年平均1,250增加16%,而2005年時全部的補稅額還不到5億元,可見成長速度非常快。

 安侯建業(KPMG台灣所)昨天舉辦「大陸移轉訂價調查和風險管理」研討會,KPMG畢馬威大陸及香港合夥人池澄表示,大陸查移轉訂價的企業家數比以前少,但是補稅的金額卻越來越高,主要因為核課時間10年,往往一補就是10年的稅,金額因此很高;再者,因為租稅優惠期已經結束,專挑選規模大的公司稽查。

 近年來,大陸稅局查移轉訂價強調兩個原則,為其他國家少見:第1.成本節約,稅局主張企業在大陸生產成本低的優勢、包括材料和人力的成本低,因此利潤應該留多一些在大陸。第2.中國市場大,需求大,同樣產品在大陸賣,比在美國賣的價格高,所以產品在中國銷售有超額利潤,故在大陸應繳較多的稅。

 如果大陸稅局認為關聯交易在中國賣產品有超額利潤,就會把利潤率提高,例如由3%提高至5%,並補稅。池澄表示,由於大陸稅局無法做出量化標準,幾乎每個移轉訂價的案子都會遇到這個爭議,台商也無法防避。

 再者,大陸瞄向「股權轉讓」查稅,將此視為移轉訂價之一,在其他國家很少見,大陸稅局對已出售股票的價格重新估價,補了不少稅,去年福建省有1件案子被補稅1,000多萬元。

 大陸台商多為勞動密集型的加工製造業,運營功能簡單,但利潤水準相對較低,稅局會質疑故意在避稅,易被調查。由於大陸和台灣之間沒有租稅協定,如果被大陸稅務補稅,在台灣也不能調整,會有潛在雙重課稅的問題。此外,大陸實施反避稅,對「資本弱化」的企業會加強查稅。


 池澄並說,一般台商都習慣集中心力在把企業經營好,較少關心稅務法規、稅務問題,一旦被中國稅局查轉讓訂價,一補稅就10年,風險很高,最好應做稅務策略,以降低稅務風險。

Thursday, February 17, 2011

中國大陸與6免稅天堂國簽"稅務情報交換協定" 台商恐受波及


中國時報 2011.02.17
【A19版+沈婉玉/台北報導】


 大陸自○九年底開始至去年底,陸續與巴哈馬、英屬維京群島等六個有免稅天堂之稱的國家或地區簽訂「稅務情報交換協定」,許多台商都將境外公司設在免稅天堂,未來可能面臨資料曝光、被大陸查稅的危機。

 兩岸過去投資形態以間接投資居多,台商多半在香港、新加坡等低稅率地區和英屬維京群島等免稅天堂設第三地境外公司來投資大陸。許多台商利用租稅天堂資料保密的特性此種「灰色地帶」,將盈餘隱藏,規避兩岸稅務機關查核。

 勤業眾信稅務部營運長張豐淦指出,為杜絕富人逃稅,美國歐巴馬政府預計二○一三年實施肥貓法案(FATCA),大陸也將交換課稅資料合作觸角伸向租稅天堂國,擁有美國公民或美國綠卡的台灣人,或在免稅天堂設立境外公司的台商,可能都會被美國國稅局與大陸稅務單位查稅。

 張豐淦指出,大陸與巴哈馬、英屬維京群島、馬恩島、根西島、澤西島、百慕達等六個國家或地區,雖未簽署租稅協定,但仍透過簽署稅務情報交換協議方式,仍可直接鎖定大陸逃稅的富人,因此台商可能會被波及,資訊可能也會全都露,從所有權查到資金流,雖然目前還無法評估可能影響,但台商最好及早因應,重新進行規畫。

 勤業眾信副總張衛義指出,大陸課稅採屬人主義,大陸國民全球所得都要課稅,和免稅天堂建立稅務情報交換協定,可揪出逃稅富人和防制洗錢。在鼓勵台商投資政策下,大陸短期內應不會查到台商,台商貿然去轉移境外公司股權,反而還會衍生大陸的稅務問題。

 張衛義認為,台商或許不用太恐慌,馬上處理境外公司的資產,但須瞭解,過去境外公司的「灰色地帶」已消失,大陸需要台商的課稅資料,可以不必經由台灣。未來台商要從全球有效稅率角度來重新進行稅務規畫,誠實申報但達到賦稅減輕目的。

Important Tax Law Changes for 2010

(Source: http://www.irs.gov/newsroom/article/0,,id=120227,00.html 02-11-2011)


Summary:

Before you complete your 2010 federal income tax return, you should be aware of many important changes. IRS wants you to keep in mind about the following changes.

Health Insurance Deduction Reduces Self Employment Tax In 2010
In 2010, besides on Form 1040 Line 29, eligible taxpayers can also enter this amount on Schedule SE Line 3 to reduce net earnings from self-employmnet subject to the 15.3 percent social security self-employment tax.

Premiums paid for health insurance
The taxpayer, spouse and dependents and an adult chile under age 27 at the end of the year, for the time period beginning on or after March 30, 2010 are covering.  Even if the child is not the taxpayer’s dependent., it is covering as well. The taxpayer cannot be eligible to participate in an employer-sponsored health plan. As before, the insurance plan must be set up under the taxpayer’s business.

First-time homebuyer credit
1. Entered into a binding contract to buy — a principal residence on or before April 30, 2010.
2. You must have closed or gone to settlement on the home on or before Sept. 30, 2010.
3. Taxpayer must file 2010 tax return on paper basis instead of electronice basis. 
4. Form 5405 is needed to attach. First-Time Homebuyer Credit and Repayment of the Credit, and a properly executed copy of a settlement statement used to complete the purchase.
5. 2008 first-time homebuyer credit must begin to repay on the 2010 return if taxpayers sold or stopped using the home as a main home.  In ost cases, the credit must be repaid over a 15-year period. Use Form 5405 to report the repayment.

Standard Mileage Rates
1. 50 cents / per mile - Business use of a car, van, pick-up or panel truckdriven.
2. 16.5 cents / per mile - Cost of operating a vehicle for medical reasons or as part of a deductible move.
3. 14 Cents / per mile - Using a car to provide services to charitable organizations set by law.

Several tax breaks that expired at the end of 2009 were renewed and can be claimed on 2010 returns. They include:

1. State and local general sales tax deduction, primarily benefiting people living in areas without state and local income taxes. Claim on Schedule A, Line 5.
2. Higher education tuition and fees deduction benefiting parents and students. Claim on Form 8917.
3. Educator expense deduction for kindergarten through grade 12 educators with out-of-pocket classroom expenses of up to $250, Claim on Form 1040, Line 23 or Form 1040A Line 16.
4. District of Columbia first-time homebuyer credit. Claim on Form 8859

Wednesday, February 16, 2011

台灣營業稅處罰倍數 2011年2月1日起減半

中國時報 2011.02.15

【A16版+記者王信人/台北報導】

 財政部為了配合營業稅法第51條修正通過,昨天發布,營業稅各種違章的處罰倍數,一律都調降一半,自2月1日起開始實施,目前未確定的案件都可適用,從輕從新處罰,減輕納稅義務人的負擔。

 自從99年12月8日營業稅法修正案三讀之後,各級法院即停下所有的稅務訴訟案件的審查,等待財政部修正子法規與行政命令,經1、2個月之後,財政部昨天終於公布修正「稅務違章案件減免處罰標準」,及「稅務違章案件裁罰金額或倍數參考表(營業稅部分)」,目前在法院等待判決的案件,有了新標準可適用。

 財政部昨天表示,行政院在今年2月1日核定營業稅法第51條修正條文,所以當天為生效施行日,違反營業稅的處罰倍數,由原本規定的「1至10倍」,改為「5倍以下」。

 為此,財政部配合修正稅務違章案件減免處罰標準第15條,及違章案件裁罰倍數參考表,把營業稅違章的處罰倍數,一律都減掉一半,對納稅義務人而言是一大德政。

 最常見的營業稅違章為,短漏報營業額、應開立的發票卻沒有開出,原本都要處漏稅額的3倍,如今都降至1.5倍。

 再者,沒有辦理營業登記而營業的處罰,由2倍至6倍,降為1至3倍。其中,第一次被查獲者,由原本處漏稅額的2倍,降至1倍;第二次被查獲,由原來處罰4倍降至2倍;第三次再被查獲,處罰倍數由6倍降至3倍。

 此外,申報進口貨物短漏稅完稅價格,處罰倍數由原來的0.5倍,降至0.25倍。

IFRS頻變動 CEO應隨時跟進


2011-02-16 00:55 工商時報 記者張國仁/台北報導

 
   台灣1,600家上市、櫃公司,將在2013年採用國際會計準則(IFRS),但目前IFRS制度仍未成熟,常有變動或修訂,安永會計師事務所會計師梁益彰指出,上市、櫃公司的執行長應了解IFRS變動對企業資產與負債結構可能造成的影響。

 梁益彰以租賃為例,他表示,IFRS修正中的新草案內容,未來將不再區分營業租賃與融資租賃,而是將所有的租賃合約都反映在財務報表內;並要求對既有已存在的租賃合約,也應適用新準則的規定。

 梁益彰說,因此,企業的營業租賃合約在未來IFRS下,將大幅增加相關租賃資產與負債。此時,執行長應了解此變動對企業資產與負債結構的影響很大,除必須適度修訂內部評估績效考核的指標外,並要與企業夥伴溝通,也需及時對外說明與揭露,讓投資人明白。

 安永每年都會國際會計準則最新進度出版成冊,今年的版本將在近期內出版,提供企業對IFRS的解析及實務運用的相關說明。

Monday, February 7, 2011

台灣會計面2013年即將接軌IFRS, 財報轉換將現財稅差異


    【新聞來源: 經濟日報記者陳乃綾/台北報導】 2011/02/07


新聞摘要:

台灣將在2013年導入國際會計準則(IFRS), 預計財務報表轉換後財稅將出現差異。

1. 除財報系統改變, 公司內部、子公司、關係企業的稅報系統,及營業稅法等項目是否亦與財報同時調整, 尚未定論。

2. 公允價值重估資產時,財報變好看,但亦可能導致稅賦加重。例如,重估資產導致期初保留盈餘增加,是否要課稅,各界仍有不同意見。

台灣大學會計系主任林世銘認為,期初保留盈餘增加,是業外收入調整,但事實上是未實現的利益,應不予課稅。另外,未分配盈餘的增加,並非稅後淨利,沒有進入損益表,林世銘認為也不應該加課10%稅。

3. 資誠會計師事務所會計師徐麗珍表示,導入IFRS後的課稅標準僅是原則規定,但不同行業別有不同交易屬性,主管機關無法全面了解各產業交易事實面的廣度。

徐麗珍舉例,百貨業、通路商未來適用IFRS後,可能會有進銷貨存貨責任的認列方式與開立發票的影響,應提早拋出問題。

除了看財報科目變動,也可整體比較公司對外合約與財報。財報變化將導致交易條件不同、影響稅負,公司可預先視情況協調、修改合約,避開不必要爭議。